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住建部住房信息聯網工程進展緩慢擴圍任務受

发布时间:2020-01-10 08:32:49 编辑:笔名

2011年年底,住建部提出将全国40余城市个人住房信息统一联查询随后,该项目和保障性住房信息系统、100个城市住房公积金信息联系统一并,得到国家发改委的立项批准,项目周期总计约为 年但是,在完成新的目标过程中,却并不顺利据报道,这一系统目前已将60多个大中型城市和热点城市的个人信息实现联可查询但是,最近一段时间以来,鲜有新的"技术节点开通"从住建部的公开表态来看,也没有给出最新的进展数字截至目前看到的不多的进展是,据四川媒体报道,泸州、南充作为继成都之后,全国第二批纳入系统的城市,正在进行采集等前期准备工作刚刚提到所谓"技术节点",即是地方个人住房信息系统联的信息共享技术端口,如果技术节点尚未开通,就意味着没有新的城市个人住房信息与住建部全国系统"联"这样看来,距离六月大限还有不到24个小时,个人住房信息系统联的"扩围"工作,几乎是成为一件很难完成的任务

事实上,在联工作扩围之初,住建部部长姜伟新就曾公开表示,扩围住房信息联系统有相当的难度在业内分析看来,其中难度可能有三点首先,住房信息涉及的数据较为复杂其次,住房信息收集在技术层面处理上是有一定困难的最后,当然也是被最多提及的,这一联涉及的利益关系过于复杂拥有住房私有财产的业主,都不希望过分将这一财产进行暴露而地方政府,或出于利益考虑,或是行政上的惰性原因,都以不情愿的态度来应对住房信息联的任务

住建部从2010年开始推行全国房地产信息联系统,目前已经成型的住建部"全国房地产信息联系统"由三个子系统组成,即个人住房信息系统、保障性住房信息系统和住房公积金监管系统但是,住建部在2012年6月如期完成了40个主要城市的联目标之后,联的扩围工作却在一定程度上陷入了停滞状态而且据媒体报道,先期40个主要城市究竟包含了哪40个,是否是直辖市、省会城市及计划单列市,住建部并没有给出明确答案,今年原本预计联的500个城市又是哪些,也没有做公开的说明今年 月,住建部曾下发过相关通知,要求地方做好个人住房信息系统联工作全國住房信息系統是預定在201 年就要實現,就是今年實現縣級以上城市聯,屆時異地購房和多套購房行為監管以及房地產稅政策將具備基本的數據基礎支持不过,来自公开报道显示,到目前为止住房信息系统联进展的城市并不多

对于楼市调控而言,实现个人住房信息全国联能够为楼市调控的优化提供更精确的数据支持不少业内专家表示,如果全国住房信息联能陆续对外公布,就可以更加方便地看到房地产投资资金的流向,可以有针对性地出台调控措施,控制局部市场异常现象,而不是再像之前那样进行一刀切的楼市调控此外,个人住房信息全国联与不动产登记条例息息相关按照预订计划我国在2014年6月底前出台不动产登记条例,这一制度建立的技术基础也就是个人住房信息实现联同时,住房信息联工作的完成也被视为全面推开房产税的必要条件专家认为,对房产税征收范围进行细化,确定起征点,而起征点要考虑排除低收入人群和房产面积合理的人群这些工作都是有赖于全国住房信息联

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