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珠江新城写字楼畅旺珠控国际中心前景看好

发布时间:2019-08-17 21:33:05 编辑:笔名

  提要:201 年上半年,受国内经济增长持续放缓以及欧美经济增长低迷的外围环境影响,广州市场对中高端优质写字楼的需求保持平淡,市场成交量萎缩,租金表现出持续下滑趋势。不过,据高力国际最新市场研究报告显示... 201 年上半年,受国内经济增长持续放缓以及欧美经济增长低迷的外围环境影响,广州市场对中高端优质写字楼的需求保持平淡,市场成交量萎缩,租金表现出持续下滑趋势。不过,据高力国际最新市场研究报告显示,今年第三季度,广州市甲级写字楼租赁市场较上季度有轻微回暖,而销售市场则表现强劲。

  尽管广州上半年写字楼投资市场总体需求较平淡,但在新供应集中的珠江新城,租金依然保持在高位水平。市场买家仍看好本地商业地产未来的升值潜力,对优质地段写字楼投资的热情依旧不减。据201 年仲量联行预测,珠江新城甲级写字楼整体租金将有10%-20%上涨空间,售价涨幅达 0%以上。

  写字楼投资者看好珠江新城升值潜力的原因:一是因为珠江新城在广州无可替代的商业地位,二是珠江新城土地的稀缺性。根据政府站公布的数据表明,珠江新城现可开发写字楼面积仅剩168.8万平方米,未开发地块只剩下14块。仲量联行预计到2017年珠江新城写字楼市场将出现无地可开发的局面。作为广州城市新名片的珠江新城,吸引着大量有实力的企业入驻,而随着新城的土地开发趋于饱和,写字楼租金或售价翻倍不言而喻,新建的甲级写字更就显得弥足珍贵了,目前在售的超甲级写字楼珠控国际中心,因其独特的区位因素以及本身的素质为投资者所看好。

  首先,位于黄埔大道、广州大道和珠江新城的交汇处的珠控国际中心,鼎力于珠江新城第一排,往上是天河北商业圈,向西是东风东商业圈,南是珠江新城,无论是由西向东,还是由北向南,珠控国际中心当仁不让处于门户地标地位。珠控国际中心独一无二的地段是珠江新城其它写字楼所无法比拟的,这里汇聚广州财富脉络,执掌着城市财富未来。

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  其次,珠控国际中心拥有珠江新城在售写字楼中所罕见的 000㎡大平层,宽阔的平层空间,全方位开拓三维空间的极致舒适尺度,让精英们时刻感受空旷神怡的办公环境。4. 米最宜办公层高的写字楼,大尺度,大空间,随意切割自由组合,彰显大企业的奢阔气质。20部多极速垂直电梯,采用分区式布局设计,开创珠江新城一步到位的极速办公时代。

  曾有企业家说过:“当我的办公室隔壁就是城市顶尖企业的时候,在这里办公就相当于拥有了整个世界。”写字楼是企业的形象载体,物以类聚,优秀的企业自然而然的选择优质的写字楼进驻,形成群聚效应。如今,世界500强企业平安银行广州总部已经率先入驻珠控国际中心,向来只会在城市CBD最核心位置设置总部大厦的平安银行选址于此,一面印证了珠控国际中心的实力,另一面则再度推高了该项目的吸引力和投资价值。

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